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5月太仓楼市住宅供应量大幅上升 新区浏河需求量大增!

2017-05-19 22:21:04    太仓搜房网


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去年十月份,楼市新政后供应乏力的太仓楼市,市场一直在慢慢降温.太仓住宅供应量在3月份后也一直在增加。


据太仓房天下统计,四月份新舟·新沪紫郡、高尔夫鑫城、碧桂园柏悦湾等5个项目共新增住宅11万平方米,共计新增一手房源874套,新增供应量环比上月下降27.97%。



据上图显示,2017年4月份,太仓新区、港区、城厢镇三大区域新增房源套数最低,其中新区新增房源量达304套,占比4月份总套数的32.41%。


从2017开春以来太仓一手住宅的供应量一直低迷,直到金三银四新增供应量才终于迎来反弹。


不过,成交量就没供应量这么亮眼了。四月太仓住宅网签成交461套,于三月基本持平,随着太仓楼市的慢慢升温,太仓楼市的网签量或会继续上升。从项目来看,本月项目住宅网签量超过50套,共计3个项目,最多的招商 凤凰城依云四季的82套;从区域来看,新区依然是太仓成交住宅最多的区域,占到总成交数的41.52%,其次就是浏河镇。



成交均价方面,四月太仓住宅成交均价为14600元/平方米,环比下降11.57%,成交均价高位回落。


据太仓房天下统计5月上半月太仓共有5个项目取得预售证,分别为中南·君悦府、绿地海域天境、星雨华府、香塘淏华·镜湖湾及碧桂园 招商凤凰城。新共增面积153193.55平方米,新增房源1274套。同比4月份整月增长45.77%


随着太仓楼市的不断升温,以及2107下半年土地供应量持续增加,越来越多的新的项目入市,预计太仓下半年房价会保持平稳趋势,严格贯彻中央“房子是用来住的”的要求


图片来源:中国指数研究院苏州分院


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